內(nèi)鄉(xiāng)縣工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)首次“驗(yàn)收即發(fā)證”

　　12月9日，河南省內(nèi)鄉(xiāng)縣竣禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)人在內(nèi)鄉(xiāng)縣行政審批服務(wù)大廳工改區(qū)域綜合出證窗口，一次性領(lǐng)取了內(nèi)鄉(xiāng)縣某項(xiàng)目的《建設(shè)工程規(guī)劃土地核實(shí)意見確認(rèn)書》《建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案憑證》《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證書》《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)首次登記證書》和分戶《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。這是內(nèi)鄉(xiāng)縣首個(gè)通過“驗(yàn)證合一”模式完成竣工驗(yàn)收備案和不動(dòng)產(chǎn)分戶登記的建設(shè)項(xiàng)目，“驗(yàn)證合一”新模式在內(nèi)鄉(xiāng)縣落地實(shí)施在河南省尚屬首次。

　　為了進(jìn)一步解決項(xiàng)目驗(yàn)收備案和不動(dòng)產(chǎn)登記多部門跑、流程繁瑣、時(shí)間長等問題，內(nèi)鄉(xiāng)縣住建局以優(yōu)化營商環(huán)境為契機(jī)，積極推動(dòng)工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革，主動(dòng)上門了解企業(yè)驗(yàn)收備案和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記需求，并積極聯(lián)合內(nèi)鄉(xiāng)縣規(guī)劃中心、人防辦、稅務(wù)、房管中心、不動(dòng)產(chǎn)登記中心等相關(guān)單位分管領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)務(wù)骨干成立工作專班，對有驗(yàn)收備案和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記需求的企業(yè)全程進(jìn)行“一對一”的服務(wù)指導(dǎo)和幫辦代辦，全面打破以往聯(lián)合驗(yàn)收備案、不動(dòng)產(chǎn)辦證互為分割的傳統(tǒng)服務(wù)模式，變“串聯(lián)審批”為“并聯(lián)審批”，變“企業(yè)跑”為“部門動(dòng)”，內(nèi)鄉(xiāng)縣工改辦在行政審批服務(wù)中心工改區(qū)域窗口對聯(lián)合驗(yàn)收備案和不動(dòng)產(chǎn)登記辦理流程進(jìn)行優(yōu)化，設(shè)置“驗(yàn)證合一”綜合服務(wù)專窗，建設(shè)單位只需對接專窗，即可辦理聯(lián)合驗(yàn)收備案事項(xiàng)，在建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合驗(yàn)收備案后立即完成不動(dòng)產(chǎn)登記，實(shí)現(xiàn)“驗(yàn)收即發(fā)證”。

　　內(nèi)鄉(xiāng)縣創(chuàng)新實(shí)施“驗(yàn)證合一”新模式，既打通了項(xiàng)目聯(lián)合驗(yàn)收備案到不動(dòng)產(chǎn)分戶轉(zhuǎn)移登記的“最后一公里”，又大幅減少了企業(yè)的時(shí)間成本、人力成本和資金成本，極大地助力了企業(yè)早交房、群眾早日搬進(jìn)新家。

　　“驗(yàn)證合一”新模式是指住建局牽頭聯(lián)合相關(guān)職能部門專門成立工作專班對工程建設(shè)項(xiàng)目主體驗(yàn)收、建設(shè)工程規(guī)劃土地核實(shí)、消防驗(yàn)收、人防驗(yàn)收核實(shí)、竣工驗(yàn)收備案、權(quán)籍調(diào)查、不動(dòng)產(chǎn)首次登記、稅費(fèi)繳納、房屋預(yù)變現(xiàn)、不動(dòng)產(chǎn)分戶轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)事項(xiàng)，綜合運(yùn)用前置預(yù)審、容缺受理、數(shù)據(jù)共享等措施，實(shí)現(xiàn)聯(lián)合驗(yàn)收備案和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記一次申請、并聯(lián)辦理、同步發(fā)證，實(shí)現(xiàn)并聯(lián)審批一天出證，驗(yàn)收即發(fā)證。